Grundstück 1050m2:
– Teil Altliegenschaft (205m2)
– Teil Baulandpotenzial (845m2)

ZU VERKAUFEN PER SOFORT
Dorfstrasse 10, 5512 Wohlenschwil/AG
Kaufpreis CHF 825’000.–

Das Kaufangebot kann als Ganzes mit 1050m2 oder als zwei Teile „Bauland“ (845m2) und „Altliegenschaft“ (205m2) betrachtet werden:

«Hausparzelle» mit 2-Familienhaus – ca. 205m2

– Dorfkernzone (DK)
– Wohnangebot im Erdgeschoss: 3.5 Zimmer-Wohnung
– Wohnangebot im Obergeschoss: 4.5 Zimmer-Wohnung
– Wohnangebot im Dachgeschoss: grosser Familienraum mit Cheminée
– Keller: unter Garage mit Technikraum und Tankraum
– Nebenräume: verschiedene-Garagenparkplatz: 1 / Aussenparkplatz: 1
– Wohnungen: 1x 3.5 und 1x 4.5 Zimmer, Ausbaustandard «mässig»
– Anzahl (Wohn-) Stockwerke: 3
– Wohnfläche: ca. 205m2
– Kubatur: ca. 944m3
– Baujahr: 1822
– Heizung/Warmwasser: moderne Ölheizung mit Radiatoren, Erneuerung 2016

«Baulandpotenzial» ca. 845m2 für ev. Einfamilienhaus

– Wohnzone 2 (W2)
– Auf einer Fläche von ca. 845m2 ergäbe sich das Potenzial für die Realisierung eines weiteren Baukörpers.

Abklärung betreffend möglichem Bauprojekt bzw. Neugestaltung auf der Verkaufsparzelle ist alleinige Sache der Käuferschaft. Im Rahmen des vorliegenden Verkaufes werden dazu keinerlei Gewähr übernommen.