IHRE EIGENTUMSWOHNUNG Titlisstrasse, Wettingen

Im ruhigen Wohnquartier Titlisstrasse-Lägernstrasse entstehen zwei Gebäudekörper mit 3.5 und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen.
Zentrumsnah – hohe Wohnqualität – die eigenen vier Wände.

 

Auskunft und Verkauf:
Datomar Spörri-Treuhand AG, Holzhäusernstrasse 1, 6343 Rotkreuz
041 790 49 88, info@datomar-treuhand.ch

Im Grünen und trotzdem in Zentrumsnähe von Wettingen entstehen zwei Baukörper mit je 3 Eigentumswohnungen und einer unterirdischen Einstellhalle. Dank der zentralen Lage, den äusserst guten Verkehrsverbindungen und der guten Infrastruktur ist Wettingen sehr attraktiv.

Das Gebäude hat zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Kellerräume, sowie die Garage mit direktem Hauszugang. Der Neubau überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine gute zeitgemässe Bauqualität.
Das Treppenhaus mit Lift ist zentral angeordnet und erschliesst alle Geschosse.

Massivbauweise mit einer optimal gedämmten Aussenhülle sorgen für einen sehr geringen Heizenergiebedarf. Das Gebäude wird im Minergiestandard geplant und erstellt, mit einer Komfortlüftung pro Wohnung, einer zentralen Wärmepumpe für die Fussbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung.

Impressionen / Visualisierungen

Zwei Gebäudekörper mit je 3 Eigentumswohnungen

A0 - 4 1/2-Zimmer Gartenwohnung

4 ½ Zimmer Wohnung, Erd- und Untergeschoss,
Fläche brutto 152 m2 netto 120 m2, Sitzplatz 28 m2
Gartenanteil von 50 m2 zur alleinigen Benutzung.
Keller 11 m2, mit internem und externem Zugang

A1 - 3 1/2-Zimmer Wohnung im OG

3 ½ Zimmer Geschoss, Obergeschoss nordseitig,
Fläche brutto 106 m2, netto 86 m2, Balkon 23 m2
Keller 12 m2

A2 - 3 1/2-Zimmer Wohnung im DG

3 ½ Zimmer Geschoss, Dachgeschoss nordseitig,
Fläche brutto 106 m2, netto 86 m2, Balkon 23 m2,
(Bodenflächen mit Höhe > 1.50 m: brutto 80 m2)
Zusätzlicher Estrich mit geringer Höhe
Keller 12 m2
Kaufpreis CHF 795’000.–

B0 - 4 1/2-Zimmer Gartenwohnung

4 ½ Zimmer Geschoss-Wohnung, Erdgeschoss,
Fläche brutto 130 m2 netto 107 m2, Sitzplatz 28 m2
Gartenanteil von 170m2 zur alleinigen Benutzung.
Keller 14 m2

B1 - 4 1/2-Zimmer Wohnung im OG

4 ½ Zimmer Geschoss-Wohnung, Obergeschoss,
Fläche brutto 131 m2, netto 108 m2, Balkon 23 m2
Keller 14 m2

B2 - 4 1/2-Zimmer Wohnung im DG

4 ½ Zimmer Geschoss-Wohnung, Dachgeschoss,
Fläche brutto 131 m2, netto 108 m2, Balkon 23 m2,
(Bodenflächen mit Höhe > 1.50 m: brutto 104 m2)
Zusätzlicher Estrich mit geringer Höhe
Keller 14 m2

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